Como já trouxemos em conteúdos recentes, o setor de shoppings tem demonstrado forte movimentação nos últimos meses. Nessa esteira de eventos, notícia da Exame aponta que a Allos anunciou ontem (26) um novo pacote de vendas de ativos que somam R$ 443 milhões. 4p6cf
O montante reflete a venda de participação em seis shoppings, localizados em São Paulo, Rio de Janeiro, Maranhão, Caxias do Sul e Curitiba.
Parte dos ativos foi vendida para o fundo Vinci Shopping Centers.
Esse fundo já levantou R$ 875 milhões na última semana, na segunda emissão em menos de dois meses. Com isso, se tornou o maior de shoppings do país em market cap. A empresa não divulgou o outro comprador.
Na transação, R$ 67 milhões serão injetados no caixa da Allos à vista, outros R$ 308 milhões devem vir nos próximos 15 dias. Os R$ 67 milhões finais virão daqui a seis meses, corrigidos pelo CDI.
Vinci segue a todo vapor 2l5s30
A Vinci comprou a maior parte dos ativos colocados à venda pela Allos. Ao todo, a operadora de shoppings vendeu uma participação total de 15% detida no São Luís Shoppings, além de 15% no Carioca Shopping, 10% no Shopping Villagio Caxias, 5% no Plaza Sul Shopping e até 10% no Bangu Shopping.
A companhia também firmou um compromisso de compra e venda de imóveis para alienação de 30% no Shopping Estação Curitiba (também em um desinvestimento total no ativo).
A transação anunciada foi feita a um cap rate de 8,5%, ligeiramente acima do percentual médio dos desinvestimentos realizados pela companhia ao longo do ano, de 8,2%.
Notícia da Exame
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