Amazon expande em São Paulo na região de Pinheiros: ocupação de 39,2 mil m², consolida confiança da empresa na região. 4v2k2t
São Paulo, 02 de abril de 2025 – A gigante americana Amazon segue a todo vapor, expandindo sua atuação comercial em São Paulo. A exemplo disso, ocupará 39,2 mil m² no novo edifício Biosquare, conforme Fato Relevante que divulgamos na semana ada. Saiba mais aqui: Ainda em construção, moderno Edifício Biosquare é locado por fundo da Kinea
Do mesmo modo, este movimento ilustra uma estratégia cuidadosa da empresa em resposta a dinâmicas de mercado e necessidades internas crescentes. E ocorre um ano depois de ter definido a volta ao regime de trabalho presencial no Brasil.
Vale destacar que a Amazon escolheu um escritório duas vezes maior em São Paulo para abrigar sua sede no país.
A locação em questão abrange do sétimo ao 25º andar, além do rooftop do edifício Biosquare, que tem a GD8 como incorporadora. Essa mudança representa um aumento significativo em comparação aos 19,8 mil m² que possui atualmente no Complexo JK. Saiba mais no Buildings CRE Tool.
Na torre do Complexo JK, a Amazon ocupa 19,8 mil metros quadrados, espalhados por 21 conjuntos em 17 andares. Já no novo edifício Biosquare, da Kinea, serão 39,2 mil m² em 19 andares. Do primeiro ao sexto, serão estacionamentos.
Notícia do portal Metro Quadrado aponta que essa mudança estratégica não apenas facilita o retorno ao regime de trabalho presencial da Amazon, como também apoia os planos de expansão de sua equipe, que atualmente é composta por cerca de 18 mil funcionários.
Ademais, os altos custos e a baixa disponibilidade de espaços no tradicional eixo Faria Lima-JK têm levado empresas como a Amazon a considerarem regiões como Pinheiros para instalar sua operação.
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Mudança da Amazon para Pinheiros consolida confiança na região 491747
Como trouxemos em conteúdo recente, a região de Pinheiros é uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Além disso, destaca-se por possuir infraestrutura completa, fácil o a transporte público e proximidade de uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes e espaços culturais.
Pinheiros apresentou resultados positivos no último trimestre de 2024, com absorção líquida superior a 14 mil m² (Corporate, todas as classes). Além de 12 mil m² no universo de escritórios Classe A.
O preço de locação na região varia entre R$ 190 e R$ 210 por metro quadrado, segundo dados do Buildings CRE Tool.
A operação brasileira da Amazon, comandada desde o início do ano por Juliana Sztrajtman, conta com cerca de 18 mil funcionários. Além do escritório no JK, parte da equipe está em alguns coworkings.
Ao alugar 39,2 mil m², a Amazon fechou o segundo maior contrato de locação corporativa em São Paulo em 20 anos, perdendo apenas para a Vivo, que locou 45 mil m² no Eco Berrini. Isso demonstra a confiança da Amazon na localização e no potencial de expansão futura de Pinheiros.
O Biosquare é o mais jovem ativo da carteira do Kinea Renda, um fundo que historicamente investe em prédios prontos, mas que recentemente começou a apostar no desenvolvimento. Leia mais aqui: Ainda em construção, moderno Edifício Biosquare é locado por fundo da Kinea
Com informações do portal Metro Quadrado
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