A Iguatemi assinou acordo para vender 49% de seus empreendimentos no Shopping Market Place e outros ativos por R$ 500 milhões, mantendo 51% de participação. 4j26q
A Iguatemi (IGTI11) firmou um memorando de entendimentos vinculante para vender 49% de sua participação em três empreendimentos. São eles, o Shopping Market Place, Edifício Market Place Towers e Galleria Shopping, por R$ 500 milhões. Essa notícia foi publicada no MoneyTimes.
Além disso, a transação também inclui 24% do futuro empreendimento residencial multifamily no Complexo Market Place e 16,7% da futura torre comercial no Complexo Galleria. Ambos têm previsão de conclusão em 2029.
Por conseguinte, a Iguatemi pagará o valor total da operação, que corresponde a um cap rate médio de 9% baseado no resultado operacional estimado para 2025, em três etapas.
Leia também: – Disputa logística: Shopee faz 6 novas locações no 1T de 2025; Mercado Livre segue na liderança do setor – Chucri Zaidan e Paulista impulsionam mercado de escritórios de São Paulo no 1T de 2025– Fulwood inaugura Guarulhos Business Park, condomínio logístico triple A 343f1o
Nesse sentido, a empresa acertará R$ 290 milhões na conclusão do negócio, R$ 20 milhões em dezembro de 2025 e pagará os restantes R$ 190 milhões em parcelas anuais corrigidas pelo IPCA entre 2026 e 2028.
Essas parcelas poderão ser quitadas com cotas do fundo imobiliário comprador, dependendo das condições de mercado.
Por fim, após a conclusão, a Iguatemi manterá 51% de participação e seguirá istrando os empreendimentos. A companhia destacou que a operação reflete seu foco na geração de valor ao acionista por meio de alocação eficiente de capital em ativos estratégicos.
Notícia do MoneyTimes
Deixe uma respostaCancelar resposta 5e1d4a