Com dados da Buildings – Por Ellen Costa 2q6s3u
Shopee expande ocupação: segundo dados da Buildings, a Shopee tem 857 mil m² de condomínios logísticos no País.
São Paulo, 15 de maio de 2025 – A Shopee está presente no Brasil há quase cinco anos e não para de crescer. Recentemente inaugurou um centro de distribuição em Porto Velho, Rondônia. Com isso, alcançou a marca de 1 milhão de metros quadrados de operações logísticas.
Agora, o marketplace asiático opera em 23 estados e no Distrito Federal, visando descentralizar ativos além do Sudeste.
Nesse sentido, o crescimento do ecommerce impulsionou a Shopee a investir em cidades menos óbvias, como Porto Velho, ao invés de centros tradicionais.
Além da chegada a Porto Velho, anteriormente a empresa expandiu suas operações em Duque de Caxias, RJ, como noticiamos aqui.
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Shopee expande ocupação logística em 5.000% em menos de cinco anos 2n4363
Em matéria do portal MetroQuadrado, o head de expansão da Shopee, Rafael Flores, disse que “os investimentos não apenas encurtam os fretes, mas também geram ganhos financeiros para o marketplace, já que as operações logísticas são também serviços que fornecem aos sellers”.
Com 12 centros de distribuição e mais de 150 hubs, a Shopee prioriza a logística como diferencial, oferecendo serviços de armazenamento e entrega para sellers brasileiros, que são 90% da plataforma.
Para se ter ideia dessa dinâmica, segundo dados da Buildings, a Shopee expandiu sua ocupação logística de maneira impressionante, apresentando um crescimento superior a 5.000% em espaços logísticos desde que começou a operar aqui no país.
Segundo dados do Buildings CRE Tool, que monitora todas as ocupações em condomínios logísticos, a Shopee aluga atualmente espaços que perfazem 857 mil m² em todo o Brasil (dados do 1T/2025). Esses espaços estão distribuídos em 76 ocupações em condomínios (não inclui galpões isolados).
Além disso, ampliou seu território de forma constante, adicionando nesse primeiro trimestre, nove condomínios: DF Business Park, Landscape Business Park, Condomínio Logístico Mopar, Dom Pedro Business Park, DCR – Distribution Center Rodoanel, Mbigucci Business Park Santo André, Condomínio TMB Logística, Zimba Ayrton Senna e Condomínio Logístico Bay Properties Salvador. Na somatória, isso representa mais de 50 mil m² de novas ocupações.
Nesse sentido, tal crescimento é digno da atenção dos concorrentes, como Mercado Livre, Amazon, Magazine Luiza e outros. Leia mais aqui: A disputa entre Shopee e Mercado Livre pelos galpões logísticos brasileiros
Mercado Livre segue na liderança do setor 27222x
Apesar de todo esse barulho da Shopee, o Mercado Livre segue como o mestre dos galpões. Desde que começou a operar os centros logísticos no Brasil, em 2018, a gigante argentina expandiu sua presença para a impressionante marca de 2,5 milhões de m² de área locada total (1T de 2025).
Eles estão distribuídos em 72 ocupações industriais, espalhadas em diversas regiões. Isso representa um crescimento superior a 4.700% em menos de sete anos, segundo a Buildings.
Além disso, ainda possuem quase 14 mil m² de ocupação em escritórios.
Comparando a atuação das empresas, a expansão da Shopee no Brasil é impressionante e reflete uma estratégia agressiva para aumentar sua capilaridade logística. Além disso, ao explorar cidades não tradicionais, como Porto Velho, a empresa busca otimizar seus fretes e oferecer serviços logísticos vantajosos para seus sellers.
No entanto, ao comparar com o Mercado Livre, a Shopee ainda enfrenta um grande desafio. O Mercado Livre lidera com uma presença robusta de 2,5 milhões de metros quadrados em espaços logísticos, destacando-se como o líder absoluto no setor.
Essa posição reflete não apenas sua estratégia bem-sucedida de expansão, mas também a capacidade de se adaptar rapidamente ao mercado brasileiro.
Com informações do portal MetroQuadrado
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